一文看懂,房贷转LPR是即时生效的吗?原来和它有关!

作者:veci 来源:网络 2020-04-22 浏览量:796

什么是房贷LPR?LPR和房贷利率有什么不同?相信有许多老百姓并不清楚这个是什么意思,不过对于购房者来说就不一样了。这个LPR就是贷款基础利率,今天省呗君就来给大家介绍一下,什么是房贷LPR,以及房贷转LPR是即时生效的吗?一起来看看吧!

什么是房贷LPR?

lpr是指贷款基础利率,而房贷lpr意思是将贷款基础利率运用到房贷中,个银行以lpr作为房贷的定价基准,再根据资金成本、客户的信用溢价和期限的风险溢价在lpr基础上自由浮动。

房贷转lpr是即时生效吗?

从办理方式来说,办理成功后,定价基准就正式生效了,并且只有一次选择的机会,想要反悔也是不行的。如果存在共同借款人,需要由主贷人先提出转换,再由共同借款人确认,在双方都没有异议的情况下,办理后才会生效。

但如果是问新的利率是不是即时生效,这个就不是了。很多人有不少是上个月办理的,结果发现下个月还是执行的原来的利率,月供额度没有发生变化,这是因为房贷每年都需要重新定价,定价后才会执行新的利率。

简单的来说就是,从转换后到第一个重定价日前,借款人的房贷利率仍是按原来的利率执行,从第一个重定价日起,其房贷利率才会变成“当时最新的5年期LPR-基点”,以后每个重定价日都以此类推。

LPR和房贷利率对于借款人来说都是很重要的,它们是银行贷款定价的参考,所以供房一族的小伙伴们快看过来啦,以上就是关于什么是房贷LPR,以及房贷转LPR是即时生效的吗的解答,希望可以帮到广大购房一族!

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