二代征信对房贷的影响?一文搞懂!

作者:Leslie 来源:网络 2020-02-10 浏览量:500

征信系统是现代国家维护社会诚信、提升社会运转效率的重要制度。说白了,就是能够查你日常经济活动的一个信用系统,号称现代社会的“经济身份证”。近日,朋友圈被央行征信中心系统升级的消息刷屏了,这意味着二代征信和大家见面的时间越来越近了。相比一代征信,二代征信新增了不少内容,对日后贷款买房的影响可不止一点,一起来看看。


1、二代征信有什么变化?


①二代征信个人基本信息中增加了国籍等信息,信贷信息中增加了共同借款、个人为法人担保、法人为个人担保等信息。


②二代征信更新频率也提升了,各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据,征信在2个工作日内就能完成更新;


③二代征信还款记录将延长至5年,并记录详尽的还款信息、逾期信息。


④二代征信中车位贷款、装修贷款等大额信用卡分期,将体现分期时间和分期金额,更加细化。


2、二代征信如何影响房贷?


1)离婚买房无法享受首套房资格。以前很多人为了享受首套房资格,会假离婚再买房。而二代征信明确共同还款责任,夫妻离婚后,各自都会拥有贷款记录,以后想要贷款买房可能就无法按照首套房的标准来认定了。


2)车位贷款、装修贷款等大额信用卡分期将体现在征信报告中,银行为了防止信用卡资金流入楼市,可能会让贷款人先把这类分期还清再来贷款,可以说把很多人想借车位贷款、装修贷款等凑首付的想法彻底扼杀。


总之,二代征信正式上线后,对房贷的审批会越来越严,想买房的还是赶紧趁早吧。未来,新版征信会更多、更全面、更长久地监管个人信息,把个人信用信息记录在册。

延伸阅读:

【版权声明】 本文为网络综合整理文章,若有权属异议请联系我们。您可以通过官网(www.smyfinancial.com)下方“联系我们”页面,与我们取得联系。

热门文章

相关标签