盘点:公积金贷款买房有哪些限制?

作者:Leslie 来源:网络 2019-12-23 浏览量:540

之前给大家介绍过很多次关于公积金贷款的内容,提到贷款买房,我们就知道,最划算的贷款方式就是公积金贷款,利息比商业贷款要低很多,比较划算,之前也跟大家介绍过很多公积金贷款买房的优点,今天省呗君就来给大家盘点一下公积金贷款买房有哪些限制吧!

 

公积金贷款买房有哪些限制?

 

1、公积金贷款门槛较高

公积金贷款门槛比较高比如只有存缴了公积金的职工才有贷款资格,很多城市都规定必须连续缴存6个月以上才可以申请,当前是缴存状态。另外很多人因为工作时间太短,或者单位没有及时为他缴纳公积金,导致账户没有足够的额度,也是不能贷款的。

 

2、额度太低

公积金贷款的额度与很多因素有关,比如还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等,如果计算出来你的可贷额度太低,那么是无法申请公积金贷款的。

 

3、申请人年龄要求

公积金贷款对于购房者的年龄也有要求,如果是退休人群,不能超过法定退休年龄的5年,也就是说贷款只能贷到65岁之前,女性只能贷到60岁之前。

 

4、公积金贷款下款时间比较慢

公积金审批流程太多,下款比较慢,所要等待的时间也是相对较长的

 

以上就是省呗君今天给大家盘点的几个公积金贷款买房的限制,大家可以了解一下,希望对大家有所帮助!

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