《安家》:严叔全款买房错了吗?为什么公积金贷款购房更好?

作者:veci 来源:网络 2020-03-17 浏览量:94

相信很多人都考虑过这个问题,手上有钱了是全款买房还是贷款买房好呢?究竟哪种购房付款方式更划算?正好最近很多人都在追电视剧《安家》,省呗君的家长也不例外。其中有一集就说到这个问题,省呗君今天就来和大家聊一聊。

在电视剧中,一对卖了一辈子包子的严氏夫妇,带着儿子儿媳妇来到到房产中介门店签订购房合同,之前看房子的时候严叔确定了要全款购房。在签订购房合同时,男主说了他的看法,“你们的儿子儿媳妇现在还年轻呢,我建议这笔钱可以做一部分贷款,合理的运用银行杠杆。

不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里,剩下的钱呢,可以做一些其他的投资。这笔利息现在看起来是多,实际上加上通货膨胀一点都不多”。虽然男主说的很到位,然后不愿意欠钱的老一辈理念还是让这对夫妇签了全款购房的合同。

那严叔全款买房错了吗?为什么男主说公积金贷款购房更好?


1、 在手头不宽裕或者是全款买房后现金流吃紧的情况下,最好选择贷款买房。

合理贷款,让手上的现金流充裕,可以应对日常发生的各种风险。


2、 贷款利息相比通胀不算高,看似亏本实际上是占便宜

近年来的物价通货膨胀率维持在4%左右,而房贷也是这个范围徘徊,公积金贷款买房更低,所以贷款买房利息是看起来多,其实一点也不多,而且还有房价上涨的空间的话,基本是不会吃亏的。


3、 贷款买房可以分散风险

比如家庭支柱崩塌的风险,如果使用部分贷款买房,剩下的钱,可以用一部分配齐医疗方面的保险,为家庭的现金流支柱保驾护航;

比如现金流断裂的风险,在以后的日子里,除了房产是增值项,没有任何非劳力收入,收入结构单一,同样家庭所有人只要有一个发生健康风险,那家庭的现金流就面临极大考验。

比如养儿啃老、不防老的风险等。收益不仅可以用来抵消一部分房贷,也可以改善生活。

综上所述,这个结论很简单,省呗君建议,如果是不差钱的有钱人那么当然可以全款买房,因为他们有足够的其余资金。但是像我们普通人的话还是建议贷款买房,用公积金买房,把剩下的前用来理财更明智。以上就是“为什么公积金贷款购房更好?”的相关回答,希望可以帮到大家。

延伸阅读:

【版权声明】 本文为网络综合整理文章,若有权属异议请联系我们。您可以通过官网(www.smyfinancial.com)下方“联系我们”页面,与我们取得联系。

热门文章