公积金就该这么用!公积金使用大全

作者:hmf 来源:网络 2018-05-25 浏览量:1166

不少公司都会为员工购买五险一金,其中除了五险中医疗保险和养老保险事关我们生活中的方方面面之外,公积金也是单位给与的一种福利政策,可用来贷款买房,如果没有买房需求的,也可以在离职之后,凭借相关资料把公积金提取出来。那么公积金贷款买房可优惠多少呢?公积金在离职之后应该怎么提取呢?下面随省呗小编一起来了解下。


公积金贷款买房可优惠多少

根据住房城乡建设部等四部门联合发文的《通知》显示,只要职工连续足额缴纳住房公积金6个月及以上的,就可前往住房公积金管理中心申请个人住房贷款。其贷款利率为3.25%,相比商业银行房贷中4.9%利率而言,可谓是优惠了不少。

比如你想在长沙买一套总价95万房子,除了首付28.5万外,你还得贷款66.5万,贷30年,按商业贷款4.9%利率来算,你的利息为595000元,每月需还款3500元。若按公积金贷款利率3.25%来计算的话,你的利息为379000元,每月只需还款2900元。也就是说公积金相比商业贷款可为你节省利息达到216000万元,在一定程度上减轻了你买房的负担。

不过呢,也有不少开发商拒绝使用公积金贷款,就是说如果你要是用公积金贷款的话,这个房就不卖给你了。如果真碰到了这样无理的开发商咱也不用怕,现在是法制社会,我们可以通过12345市民热线或12329住房公积金服务热线来投诉举报其拒绝公积金贷款等问题,到时会有相关部门进行跟进处理。

另外值得注意的是,并不是所有的职工连续足额缴纳住房公积金6个月及以上的就可申请贷款买房,比如在长沙,要是没有本地户口的话,那么就得连续足额缴纳住房公积金24个月及以上才能申请贷款购房。

公积金怎么提取

如果没有买房需求,只要是下列情形之一的均可前往市住房公积金管理中心办理提取业务。

1、退休:退休职员需提供劳动部门的相关证明以及自己身份证。

2、丧失劳动能力且解除劳动合同:无论是因意外还是别的原因导致完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,都需提供完全丧失劳动能力鉴定证明及终止劳动关系证明。

3、进城务工人员与单位解除劳动关系:由于不少人都是进程务工人员,如果你没有购买需求,那么在离职后需提供户口证明及劳动关系解除证明。

4、户口迁出本市:如果你以前是该城市的户口,但是因为要去外地工作并定居,那么你需要提供公安部门出具的户口迁出证明以及自己身份证。

5、租房自住:现在不少职工人员在买不起房的时候,都会选择租房住,如果你想要公积金交房租的话,需提供工资收入证明和住房租赁合同。

6、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。


从以上内容来看,公积金作为一项国家给的福利政策,除了可用来贷款购买自用住房之外,还可提取出来作为自己的住房资金。不过值得注意的是,如果打算用公积金贷款买房的话,那么就的连续缴纳满一定的期限才行,因此希财君在此提醒广大上班族,在跳槽找工作的过程中,要找好下家再辞职,以免因公积金断交而耽误了你的买房计划,万一在等待的过程中,房价出现了上涨情况,那就得不偿失了。

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