2018深圳公积金商转公流程详解

作者:hmf 来源:网络 2018-07-09 浏览量:19147

根据深圳住房公积金贷款政策规定,深圳购房商业贷款转公积金贷款分为两种情况,一种情况是购房商业贷款转为纯公积金贷款,另一种情况就是商业贷款转公积金组合贷款。

职工商转公后月供可节省多少呢?

按照现行人民银行五年期以上贷款基准利率,公积金贷款利率4.50%,商业个人住房按揭贷款利率6.55%,公积金贷款利率大约相当于商业银行贷款基准利率的6.9折。那么,一笔50万元30年期的贷款,按照等额本息还款法计算,公积金贷款每月比商业贷款节省643元。假设职工的还款总期限为30年,那么累计下来最多节省利息支出约23万元。一笔90万元30年期的贷款,按照等额本息还款法计算,公积金贷款每月比商业贷款节省1158元,30年累积下来,最多节省利息支出约41万元。

商转公这基政策虽然可以大大降低月供,但因为流程较为复杂,很多市民没有充分的时间去相关部门咨询,为此深圳中原地产网为广大深圳市民整理出一份【商转公流程简洁版】:确定商转公网点——咨询商转公银行相关事宜(非强制,仅建议)——取得原商贷行同意提前还款——网上预约——到网点提交申请——申请通过——面签——顺位抵押or赎楼——交罚息(若无罚息,此步省略)——落实放款条件——放款。

看看自己缴了多少税:深圳五险一金及税后计算器


【版权声明】 本文为网络综合整理文章,若有权属异议请联系我们。您可以通过官网(www.smyfinancial.com)下方“联系我们”页面,与我们取得联系。

热门文章