单身无共同申请人申请公积金贷款需要什么材料?

作者:hmf 来源:网络 2018-06-04 浏览量:2691

住房公积金贷款申请主要分为四种情况。省呗小编首先为你详解第一种情况:单身无共同申请人,需要准备的材料:

            

相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。据深圳中原地产网了解,以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。


一般情况下,住房公积金贷款申请主要分为四种情况。深圳中原地产网首先为你详解第一种情况:单身无共同申请人,需要准备的材料:


1、有效身份证件(验原件收2份复印件);


2、婚姻证明(原件及1份复印件);


3、二手房买卖合同(验原件收1份复印件);


4、原《房地产证》及卖方身份证(复印件);


5、产权人含未成年人的,须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿,同时需提供未成年人身份证明(原件及1份复印件);


6、购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);


7、还款账户(受托银行借记卡或存折,验原件收1份复印件);


8、指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告(原件)(如申请时提供了房产询价单的,需在放款前补充评估报告原件);


9、买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);


10、如买卖合同中有约定租赁条款的,需提供承租人出具的放弃购买权声明(原件)以及租赁合同和承租人身份证(复印件);


11、如卖方为法人,则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份(复印件须加盖公司公章);


12、其他需要的资料。


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