2018济南首套房公积金贷款需要哪些材料?流程复杂吗?

作者:hmf 来源:网络 2018-06-08 浏览量:1429

购房选择公积金贷款是比较常见的一种方式。只有缴纳了住房公积金的人才可以使用公积金贷款,公积金贷款的利息是比较低的,这样可以帮助大家节省很大比例的购房支出。那么在济南,首套房公积金贷款需要哪些材料?流程复杂吗?


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一、首套房办理公积金贷款需要什么材料?

1.《济南职工个人住房公积金的贷款申请表》、借款人的夫妻双方的身份证、户口及婚姻相关状况证明(需要提供原件及复印件的)、单位出具的相关的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》


2.办理贷款时应提供购房的合同或协议及首付款的收据、贷款的银行要求提交的其它的证明材料,借款人凭相关有效购房合同或建房审批手续等文件向市中心领取、填写济南住房公积金个人的住房委托贷款相关材料及有关表格,并向市中心提供下列的相关书面材料:


(1)济南夫妻双方或房产共有人经济收入证明(各1式2份)


(2)济南借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(1式4份,双面印)


(3)济南借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件(1式2份)


(4)婚姻状况证明(已婚人士提供结婚证;离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚人士提供由民政局出具的个人婚姻状况证明,各1式3份)


(5)房产状况证明(1份,到济南市房产局档案科开具)


(6)借款人提供住房公积金联名卡复印件或在指定银行所开设的活期存折/银行卡复印件(2份)


(7)借款人近期1寸免冠彩照(1张)


(8)济南个人资信报告(借款人、配偶或房产共有人持身份证亲自前往住房公积金管理中心开具,各1份)


 

二、首套房办理公积金贷款流程是什么?

1.交易双方签订买卖契约,到济南管理中心提交贷款申请材料;


2.济南管理中心对职工的贷款申请进行审批,审批通过的,向济南相关银行出具委托贷款通知书;


3.委托济南贷款银行通知职工签订借款合同,交易双方办理房屋过户手续;


4.银行、借款人办理现房抵押登记手续;


5.委托贷款银行将贷款发放到卖方帐户。


住房公积金贷款办理的流程很简单,但是审核的过程是很严格的,如果说还款能力并不满足银行要求,那么也是无法成功的获得贷款的,建议在申请公积金贷款之前全面的了解一下。


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