科普!2018公积金贷款放款要注意些什么?提前还贷注意事项

作者:hmf 来源:网络 2018-06-13 浏览量:3215

公积金贷款成功后,不要松懈得太早而忽略掉一些事情。住房公积金放款成功后还是有些事项是我们必须注意的,比如住房公积金贷款放款后,借款人要注意按照合同约定按时还款,若有提前还款的几环则需要避开一些特殊的时间段。


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一、放款后要注意按时还款?


应按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。不按时还款会产生逾期,并计入个人征信,影响以后的贷款申请。


1.还款日:还款日为贷款划付日在该月的对应日;若在某月无对应的还款日,则该月的最后1个工作日为还款日。


2.还款额:还款期内,在不低于月最低还款额度的基础上,借款人(遇节假日顺延)可以自由选择每月的还款额度。


二、放款后要注意还款卡是否有管理费等?


按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。


三、放款后提前还款要注意什么?


根据所选贷款方式不同,提前还款需要规避一些特殊时间段。


1.提前还市属公积金贷款注意哪些问题?

(1)采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的,借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日。


注:贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。


(2)采用等额月均或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且放款银行为建设银行的,借款人本人应避开扣款期(扣款期为每月的25日至月底)及前后各三个工作日,同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。


(3)采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的:


方式一:通过电话办理下一还款日提前全部还清贷款,应避开还款日及其前后各三个工作日。


方式二:到现场约定提前全部还清贷款,应在上一个合同约定还款日(不含)三个工作日后至下一个合同约定还款日(不含)7个工作日前的工作日内办理。


2.提前还国管公积金贷款注意哪些问题?


首次还款后,借款人可以办理提前还款,并调整月还款额。借款人可在借款合同约定还款日的2个工作日之前,持本人身份证、借款合同到贷款发放银行,办理相关手续。


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