2018池州住房公积金贷款指南:贷款条件、流程、额度、还款攻略

作者:hmf 来源:网络 2018-06-29 浏览量:8685

池州的小伙伴们,你们知道池州公积金贷款条件吗?哪些情况下可以申请公积金贷款,哪些情况下不可以申请。可以公积金贷款的话,池州公积金贷款的额度是多少,贷款流程又是怎样的,贷款利率以及还款是怎样的?下面和省呗小编一起来了解一下吧!


2018池州住房公积金贷款指南.jpg


一、池州公积金贷款条件


1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

2、住房公积金贷款对象为在本行政区域内连续正常缴交住房公积金满一年以上的职工家庭。在东至、石台、青阳县缴存住房公积金的职工家庭,在池州市内其他城区购买住房,要求申请住房公积金贷款的,夫妻双方必须提供一方在购房所在地的常住户口簿,或者其中一方在购房所在地的工作单位证明。

3、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。停止发放套型建筑面积在144平方米以上的个人住房贷款(其中头次申请住房公积金贷款的情况除外)。

4、第2套住房公积金个人住房贷款用途,只限于购买改善居住条件的普通自住房。第2套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

5、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。


二、池州公积金贷款额度、期限和利率


贷款额度:夫妻双方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为45万元;单方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为35万元

贷款利率:1至5年(含5年)年利率为2.75%;5年以上年利率3.25%。

贷款期限:最长时限为30年。


三、池州公积金贷款流程


步骤一:咨询。借款人携带个人身份证(有配偶的携带夫妻双方身份证)到中心窗口办理个人信用报告委托查询业务,同时领取《住房公积金贷款须知》、《住房公积金提取须知》后等待中心通知。

步骤二:申请。接到中心通知后,借款人(有配偶的夫妻双方)到中心窗口办理公积金贷款申请手续,填写相关贷款表格、确定担保方式,递交所需贷款资料。

步骤三:审核。根据初审意见,贷款审核小组审查借款人贷款申请资料,提出审核意见报请审批。

步骤四:担保。经审批后,中心通知借款人凭中心证明及借款合同到担保公司及房管局办理个人住房抵押手续。

步骤五:划款。中心对上述贷款资料整理、审核、审批,符合条件且手续完备的向受托银行发放《委托贷款通知书》,受托银行对贷款资料进行复核后,通知借款人到受托银行办理划款手续,同时领取个人借据及借款合同。

步骤六:还贷。借款人按月现金还贷或委托中心划转还贷(借款人在受托银行办理划款手续当日开始,第一、第二个月必须自筹资金偿还贷款,并于第二个月20日之前,必须到中心申请办理委托按月划转公积金偿还贷手续的,第三个月的12号当日,即实现划转公积金偿还贷款。

延伸阅读:

【版权声明】 本文为网络综合整理文章,若有权属异议请联系我们。您可以通过官网(www.smyfinancial.com)下方“联系我们”页面,与我们取得联系。

热门文章