2018公积金贷款买房需要什么条件?哪些情况会影响公积金贷款

作者:hmf 来源:网络 2018-08-13 浏览量:261

很多人都这样认为,只要缴存了公积金就能申请公积金贷款?那可不一定。那么,公积金贷款买房需要什么条件呢?哪些情况会影响公积金贷款?


1.缴存时间

申请公积金贷款的首要条件是:借款人必须连续正常缴存公积金满六个月(个别城市要求满十二个月)以上。所以,缴存时间不达标的职工,就不要指望公积金贷款了。


2.信用情况

近两年内,借款人的贷款、信用卡连续逾期三次以上或累计逾期六次以上,则不能申请公积金贷款。因为这类借款人在银行眼中的还款意愿不强,为了控制信贷风险,不会轻易为其放贷。


3.收入情况

申请公积金贷款,银行同样会查看借款人的收入情况,若收入不达标,公积金贷款照样会遭拒。


4.负债情况

一般来说,借款人的负债不能超过月收入的百分之五十,若超出这一限度,公积金贷款很难获批,因为负债高,借款人的还款压力大,很容易造成拖欠贷款的情况。


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