2018上海公积金贷款买房首付多少?额度多少?期限多长?

作者:hmf 来源:网络 2018-08-21 浏览量:4858

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。


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上海公积金贷款买房首套房首付20%二套房首付30%

住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,首付款比例为20%;拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付款比例为30%。


上海公积金贷款额度最高可贷120万元

从2015年4月15日开始,购买首套房,个人最高贷款额度由30万提高至50万,家庭由80万提高至100万;补缴公积金的,个人最高可以贷60万元,家庭最高可以贷120万元。而对于购买改善型第二套非普通住宅,个人最高贷款额度由20万元调高为40万,家庭则由40万提到80万,可见政策对二套房的支持力度,对于补缴公积金的,个人最高贷款为50万,家庭最高100万。


公积金抵押贷款年限增至25年

对于二手房公积金抵押贷款年限有所放宽,6-19年房龄的二手房公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差,换言之,一套10年房龄的房子,公积金抵押贷款年限可以是25年,比原来的15年多了10年,每月还贷压力大大减少。


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