2018青岛公积金贷款额度、贷款期限以及贷款利率

作者:hmf 来源:网络 2018-09-19 浏览量:639

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1、贷款额度

住房公积金贷款额度每户不高于40万元,最低不低于1万元贷款限额,且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的80%。

住房公积金贷款额度有以下两种计算公式,以较高一种额度作为借款人的最高限额:

1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。

2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。

2、贷款期限

住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

3、贷款利率

个人住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%,贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。

4、贷款还款方式

1.贷款期限在1年(含)以内的,采用到期一次性还本付息法。

2.贷款期限在1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。


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