有公积金就一定能贷款吗?这些被拒原因你一定要看

作者:0.0 来源:网络 2018-11-08 浏览量:1024

公积金大家每个月都在缴纳,但却不是每个人都可以申请到住房公积金贷款,申请住房公积金贷款是需要满足一定条件的,有些人被拒绝的不明不白,下面,省呗君帮大家解决列一下公积金贷款被拒原因吧!

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1、公积金贷款未结清

  如果你的第一套房用公积金贷款买的,但是贷款未还清,那么第二套房就不可以使用公积金贷款了,哪怕在第一套房中只是次贷人的角色也不可以。

2、银行信用不良

  如果银行有不良信用记录的话,不仅商业贷款行不通,也无法使用公积金进行贷款,除非贷款人走正常流程消除不良记录。

3、公积金账号异常

  各个地区对公积金贷款有不同的要求,比如缴存比例,缴存次数等,如果账户处于异常状态,比如:余额不足、断缴、补缴等,那么申请也会被拒绝。

4、账户已使用过两次

  公积金的使用和商业贷款无关,只记录本身的使用次数。如公积金账户已有两次贷款记录,那也无法使用公积金贷款,不管你买的是什么类型的住宅。

5、非住宅、二手房房龄过大和面积过大

  非住宅性地产无法使用公积金贷款,如:公用房、商住房等;二手房房龄无论是公积金还是商业贷款,都会受到限制;当首套房面积大于140平,二套房也无法使用公积金贷款。


可见,公积金贷款申请条件还是比较严格的,希望大家都提前做好准备,成功申请到贷款。


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