2019年夫妻双方公积金贷款的最长年限是多久?

作者:leslie 来源:网络 2019-01-21 浏览量:1868

2019年夫妻双方公积金贷款的最长年限是多久?现在买房的人很多,但是房价很高,于是很多小伙伴选择用公积金贷款买房,这样可以享受比较低的利率,下面我们就一起来看看2019年夫妻双方公积金贷款的最长年限是多久?有需要的小伙伴可以看看!


2019年夫妻双方公积金贷款的最长年限是多久?夫妻双方公积金贷款年限最长30年


对于普通的商品房,并且是第一套住房,贷款金额不超过总房价的80%,夫妻双方最多可以使用公积金贷款30年,这是夫妻双方公积金贷款年限最长时间。


二套房公积金贷款年限不超过20年

目前各省对于二套房公积金贷款年限做出了调整,夫妻双方如果是买第二套房公积金贷款年限不得超过20年。目前二套房的首付在50%-60%之间。


二手住房或翻建、大修住房不超过10年

对于购买二手住房或者是翻建、大修住房,夫妻双方公积金贷款年限不得超过10年,同时贷款额度不能超过总房价的50%。


并且不超过总房价的80% ,贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房,贷款额不超过总房价的50% ,最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。


夫妻双方公积金贷款年限以主贷人为主

目前各地区公积金贷款年限都对借款人年龄做出了规定,比如说贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。也就是说,男性60岁退休,女性55岁退休,如果是夫妻两人共同用公积金贷款买房,男方作为主贷人可以贷款更长的期限。


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