2019年公积金贷款额度受到哪些因素的影响?

作者:Leslie 来源:网络 2019-08-05 浏览量:864

众所周知,公积金贷款的利息是非常划算的,远远低于商业贷款,贷款期限也是比较长的,但是公积金贷款的门槛却会比较高。很多贷款人比较关心影响公积金贷款额度的相关因素,下面我们就一起来看看2019年公积金贷款额度受到哪些因素的影响?有兴趣的朋友不妨一起来看看吧!

 

2019年公积金贷款额度受到哪些因素的影响?


公积金贷款额度受到哪些因素的影响?

 

1.公积金账户余额

一般来说,公积金贷款额度是以账户余额倍数计算的,公积金账户余额越多,贷款额度自然越高。

 

2.公积金缴存时间

公积金缴存时间越长,公积金贷款额度相对越高。如果个人的公积金账户缴存时间不足,可以尝试夫妻双方共同使用公积金贷款。

 

3.首付款比例

一般来说,使用公积金贷款需要支付至少20%的首付比例,首付款比例不同,贷款额度也会有所不同。首套房的首付比例一般不超过30%,二套房的首付比例最低为30%。

 

4.房产价值

办理公积金贷款需要由专业的评估人员对房产进行评估,房产面积,房子的地理位置、环境、房龄等都影响房产评估价值,最高能拿到房产价值的70%左右。

 

以上就是关于“2019年公积金贷款额度受到哪些因素的影响?”这个问题的相关内容介绍,大家可以了解到公积金到款的影响因素主要是公积金账户余额、公积金存缴比例、首付款比例、房产价值等因素决定的。

延伸阅读:

【版权声明】 本文为网络综合整理文章,若有权属异议请联系我们。您可以通过官网(www.smyfinancial.com)下方“联系我们”页面,与我们取得联系。

热门文章