如果公积金账户里有2万余额能贷多少款?

作者:Leslie 来源:网络 2019-10-11 浏览量:969

很多正规的公司会给自己的员工购买公积金,公积金的用途是很广的,但是公积金的所有用途中,最大的一个就是公积金贷款买房了。很多小伙伴比较关心公积金贷款额度的计算方式,那么如果公积金账户里有2万余额能贷多少款呢?我们一起来看看!

 

如果公积金账户里有2万余额能贷多少款?


如果公积金账户里有2万余额能贷多少款?

 

1.如果是按房屋价格计算。

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

其中贷款的成数是根据所购房屋类型以及房贷套数决定的,如果所买的房子是在九十平方以下,应支付不低于20%的首付。

 

2.如果是按还款能力计算。

那么计算公式为:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月),如果是已婚是按照夫妻双方的。

 

3.如果是按最高限额计算。

如果是用本人的住房公积金申请贷款,贷款最高可申请40万,如果是夫妻双方,那么最高限额是60万元;如果是正常缴纳补充的住房公积金,那么本人贷款最高额度是50万元,夫妻双方是70万元。

 

4.如果是按账户余额计算。

员工在申请住房公积金贷款的时候,所贷款的额度是不能高于申请贷款时住房公积金账户余额的十倍,如果住房公积金账户里的余额不足2万则是按2万计算。

 

以上就是公积金贷款额度的几个计算方式,大家可以参考一下。可以根据自己公积金里的余额用以上的计算方式进行计算一下,这样就可以大体了解自己大概可以贷多少款了。

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