办理组合贷款需要注意哪些问题?

作者:Leslie 来源:网络 2019-12-10 浏览量:633

我们都知道公积金贷款买房是比较划算的方式,但是公积金贷款买房的要求也是比较多的,很多人都无法满足公积金贷款买房的要求,所以采用组合贷款的方式来买房,那么下面省呗君就来给大家介绍一下办理组合贷款有哪些需要注意的问题有哪些?有需要的朋友不妨一起来了解一下吧!

 

办理组合贷款需要注意哪些问题?


办理组合贷款有哪些需要注意的问题?以下几点大家要注意!

 

1、商贷公积金贷要在同一银行

组合贷款包括了公积金和商贷两种,通常公积金贷款需要在公积金中心指定的银行办理,因此出于风险的考虑,不少地区银行都要求两种贷款必须在一家银行办。

 

2、公积金要满足缴存年限

多数城市对公积金缴存时间的要求是申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月以上。

 

3、需要协商

由于组合贷款涉及面广,所以申请流程复杂,往往需要几个月以上,所以一般的开发商或房东也许不会同意这样做,大家要提前协商。

 

4、商贷、公积金贷款年限要一致

组合贷款需要同时满足商贷和组合贷款的条件,包括贷款利率、贷款首付、贷款年限等,公积金和商贷对利率和首付都有着各自的要求,而贷款年限则必须相同。

 

以上就是关于办理组合贷款需要注意的几个问题,大家可以参考一下,一般来说,办理住房组合贷款需要做好上述几点,都是比较重要的!

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