盘点:第一次申请公积金贷款需要注意哪些问题?

作者:Leslie 来源:网络 2019-12-19 浏览量:676

现在很多人都会贷款买房,而贷款买房中,又属公积金贷款最为划算了,利息相对于商业贷款来说要低很多,所以很多买房的小伙伴都会选择公积金贷款买房。第一次申请公积金贷款可能很多人都没有经验,那么下面省呗君就来给大家介绍一下第一次申请公积金贷款需要注意哪些问题?有需要的小伙伴一起来了解一下吧!

 

第一次申请公积金贷款需要注意哪些问题?

 

1、公积金连续缴纳时间

很多地方城市规定,住房公积金贷款买房要连续缴满半年以上才能贷款。所以如果打算买房,要提前做准备,中途不要断缴公积金。

 

2、负责率太高

如果贷款人的负责率超过个人总收入的50%以上则比较危险,住房公积金贷款中心会认为申请人的还款压力太大,一般情况下不会发放给申请人贷款。

 

3、个人征信非常重要

个人征信对房贷、车贷、信用卡的影响非常大,如果出现不良污点,会影响公积金贷款。

 

4、公积金贷款使用次数限制

一般家庭只能使用两次公积金贷款,根据每个城市的情况不同,如果你用公积金贷款过两次的,就没有办法获得公积金贷款。

 

5、申请人年纪限制问题

公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年。也就是男申请人年龄和贷款年限之和小于等65岁,女申请人年龄和贷款年限之和小于等60岁。

 

以上就是关于第一次申请公积金贷款需要注意的几个问题,大家可以了解一下,希望对大家有所帮助!

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