2018四川省全款购房后公积金怎么提取?公积金提取需要的材料以及注意事项

作者:hmf 来源:网络 2018-06-11 浏览量:5132

在全款买房后,无论是新建商品房(新房)还是再交易商品房(二手房),亦或是单位房改房或集资经济适用房,只要已经缴存了四川省公积金,那么就可以申请提取公积金。那么,2018四川省全款购房后公积金怎么提取?公积金提取需要的材料以及注意事项。


2018四川省全款购房后公积金怎么提取.jpg


一、申请提取省公积金须提交哪些资料?


  1. 商品房

商品房在成都市行政区域以内:


(1)商品房买卖合同;


(2)商品房买卖合同摘要(即备案表);


(3)购房款发票或收据。


商品房在本市行政区域以外:


(1)商品房买卖合同;


(2)房屋所有权证或购房款发票


提取申请时间,商品住房在本市行政区域以内,应当在购房合同备案登记之后申请;商品住房在本市行政区域以外,应当自取得房屋所有权证或购房发票后申请。提取金额不超过申请提取时上月缴存人和配偶住房公积金账户余额,且不超过实际支付的购房款。


2.二手房


提取证明材料:

(1)房屋交易过户后的房屋产权证;


(2)房屋交易契税完税凭证;


(3)房屋交易手续费发票。


提取申请时间,购买二手房申请提取住房公积金,应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。所购二手房在提取申请前6个月内办理过购房提取,或房屋所有权人、共有人中有非缴存人配偶、父母、子女的,应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后,12个月以内申请。提取金额不超过房屋所有权证发证时间上月缴存人和配偶住房公积金账户余额,且不超过实际支付的购房款。


3.单位房改房或集资经济适用房


提取证明材料:

(1)房改部门鉴章的购房合同;


(2)房改部门鉴章的专用收据。


提取申请时间,自取得房改部门鉴章的购房合同起12个月以内申请。提取金额不超过购房合同鉴章时间上月缴存人和配偶住房公积金账户余额,且不超过实际支付的购房金额。


需要注意,以上所提供的材料必须是原件。


二、申请提取省公积金的身份证明材料有哪些?

  

1.缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件;


2.提取配偶住房公积金以及房屋为配偶所有或夫妻共有,应同时提供双方身份证和结婚证原件及复印件;


3.单位经办人代办须提供单位介绍信或专管员证,经办人身份证原件及缴存人身份证复印件;


4.委托办理的,代办人须提供委托人和代办人身份证原件及复印件,以及委托人的有效委托(公证处公证的委托书);


5.应出示缴存人的省中心住房公积金联名卡,无住房公积金联名卡的缴存人转回单位账户,无联名卡的托管户应提供缴存人含具体开户银行信息的银行储蓄卡(存折);


6.房屋地址在本市行政区域以外的:房屋地址在缴存人本人、配偶户籍所在地须提供户口本原件;房屋地址在缴存人本人、配偶工作所在地的须提供加盖单位公章的工作证明。


三、申请提取省公积金的注意事项

   

1.缴存人家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。


2.同一套住房已经申请了住房公积金贷款,不能再同时提取住房公积金用于付首付款,可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于支付购房贷款本息。


3.无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的缴存人,不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。


4.缴存人发生住房消费,申请提取住房公积金,房屋地址应当在缴存人本人、配偶户籍所在地或工作所在地。


5.缴存人个人信息有误的,需更正后方可办理。


6.提取住房公积金除需注销个人账户的,最小提取额度以百元为单位计提。


7.以上提取只能申请办理一次,以后年度不再提取。


需要注意的是,以上提取须提供《四川省省级住房公积金联名卡》,无联名卡、单位经办人代办、委托办理的须加盖单位印章的《住房公积金提取申请表》,且仅适用于2015年5月3日后发生的住房消费行为。


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