2018南通住房公积金提取指南:提取条件、流程、额度、手续攻略

作者:hmf 来源:网络 2018-07-18 浏览量:32210

公积金如今扮演者越来越重要的角色,住房公积金的提取成为许多人最关心的问题。下面为大家整理了有关南通公积金提取条件、南通公积金提取流程、南通公积金提取额度。


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一、南通公积金提取条件


凡有下列情形之一并按规定提供相关证明材料的,个人可以提取其住房公积金帐户内的存储余额:

(一)离休、退休的。申请提取住房公积金时须提供离、退休证或离、退休审批表,失业人员到法定退休年龄可凭身份证申请提取住房公积金。

(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。申请提取时须提供与单位终止劳动关系的协议和劳动部门或医院(区或区级以上)出具的完全丧失劳动能力的证明。此条款中,“完全丧失劳动能力”和“与单位终止劳动关系”缺一不可,职工仅仅是与单位终止劳动关系,不得提取住房公积金。

(三)户口迁出南通的。申请提取时须提供户口迁移证明。此条款中,“户口迁出南通”不含南通市区和六县(市)及六县(市)之间的相互迁移。

(四)出境定居的。申请提取时须提供护照或定居签证证明。

(五)死亡或被宣告死亡的。申请提取时须提供医院(区或区级以上)或公安部门出具的死亡证明和职工的继承人、受遗赠人的有关证明。

(六)合同制农民工与单位终止劳动关系的。申请提取时须提供与单位终止劳动关系的协议和本人户口簿。此条款中,“合同制农民工”,指与单位终止劳动关系时仍为农村户口的职工。

(七)购买自住住房的。此条款中,购买商品房(含经济适用房等),凡申请提取时提供正式购房发票或契税发票或房屋所有权证书的,可提取现金;凡提供购房合同和预付款收据原件的,可将个人住房公积金转帐至相关开发公司,不得提取现金。购买二手房,申请提取时必须提供契税发票或房屋所有权证书,可提取现金。购买自住公有住房,凡申请提取时提供购买公有住房审批材料的,可以转帐形式提取个人住房公积金;凡提供正式购房发票的,可提取现金。

(八)建造、翻建自住住房的。申请提取时须提供各级政府、规划、建设部门允许建造、翻建的证明。

(九)大修自住住房的。申请提取时须提供房屋安全鉴定管理部门或“核心”、各地管理部认可的其他部门出具的鉴定意见为危险房和严重损坏房的房屋安全鉴定书或其他证明材料。此条款中,“严重损坏房”,不含部分严重损坏房,装修、装饰、中修、小修不得提取住房公积金。

(十)偿还购房贷款本息的。申请提取时须提供购房贷款合同和上次偿还贷款的证明。此条款中,“贷款”专指购房贷款,不含建房、大修住房贷款,在贷款期限内每年可申请提取一次,但每次提取的金额不得超过贷款余额。

(十一)房租超出家庭工资收入10%的。申请提取时须提供租金缴交和工资收入证明。此条款是指可以用个人住房公积金支付房租超出家庭工资收入10%以上的部分。


二、南通公积金提取流程


1.本人携上述对应办理材料原件及复印件到公积金服务中心柜台办理申请。

2.经审批准予提取的,职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了,银行会转账到指定的账户内(一般3天内)。


三、南通公积金提取额度


部分提取

1.购买住房的,提取额度合计不得超过所购买住房的总价。

2.拆迁安置的,提取额度合计不得超过实际支付的房款总额。

3. 建造、翻建、大修自住住房的,提取额度合计不得超过建造、翻建、大修自住住房总费用。

4.偿还住房贷款(包括异地贷款)本息的,在贷款期间内一年提取一次,每次提取额度合计不得超过当年实际偿还的贷款本息额。

5.租住住房中房租超出家庭工资收入10%的,提取额度为房租超出家庭工资收入10%以上的部分,每次提取额度合计不得超过当年房租金额。

6.新就业人员租住住房的,申请提取的金额合计不得超过当年房租金额;房租明显高于市场价格的

7.多人合租住房的,共同提取的金额合计不得超过当年房租的金额。

8.火灾等自然灾害使自住住房受损的,提取额度合计不得超过住房损失总额。

9.人民法院判决书涉及住房公积金的,提取额度不得超过应偿还的债务、应支付的房款

全部提取

(一)离休退休;

(二)出境定居;

(三)因户口迁移工作调动离开本行政区域;

(四)与单位解除劳动关系,连续两年以上(不含两年)未重新就业,男满50周岁,女满40周岁;

(五)持有残疾证(含完全、部分丧失劳动能力)并与所在单位解除、终止劳动关系;

(六)被判处刑罚,并与单位终止劳动关系;

(七)外来择业人员和农村进城务工人员与单位终止劳动关系;

(八)缴存人死亡或被宣告死亡。


四、南通公积金提取时间


公积金提取间隔:公积金每隔12个月(含12个月)以上提取一次

提取到账时间:自申请受理日起3个工作日内

温暖提示

1.在租赁期间每年可提取一至两次

2.租住住房中房租超出家庭工资收入10%的,可在房屋租赁期限内每年申请提取一次


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