可以刷信用卡买房或者付首付吗?

作者:0.0 来源:网络 2018-11-09 浏览量:441

现在的年轻人已经习惯买什么东西都刷信用卡了,甚至有的人想刷信用卡来买房或者付首付?真的可以吗?下面我们一起来看看。

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一、可以刷信用卡买房或者付首付吗?

  首先,小编必须得说,2017年国家已经出台了相关政策,明令禁止首付贷和个人消费贷款进入楼市。所以,想通过刷信用卡支付首付和全额买房这条路已经行不通了的。

  但是,在2017年之前,这种刷信用卡买房或付首付的行为还是非常常见的。所以,理论上来说,如果开发商敢让你用,那你还是可以通过使用信用卡刷首付或全款来买房的。而且,没有政策规定的话,开发商并不会管你的资金从哪里来,它们只管自己能不能买出房子。

  

二、刷信用卡买房或者付首付的风险:

 

1、信用卡付房款周期短,征信授信风险大。

  如果你只是用来刷首付款可能会比较好过一些。信用卡分期分最长36期,经济条件好一点的可能也还过得去。但是,如果你经济条件一般,还用信用卡刷全款来买房,那么巨额的房款划在36期里,再加上手续费你可能就会非常吃力了。这样一来,你会很容易因为过大的经济压力而造成还款逾期,弄花自己的个人征信。

  

2、信用卡付款手续费可能高于房贷利息。

  如果用信用卡去刷首付款或全额房款的,肯定一不是两张信用卡就能搞定的。用普卡或金卡来操作的话,肯定需要好几张信用卡才能钱把凑齐。可是,不同银行的信用卡的手续费也不一定是一样的。这些信用卡的手续相加之后再平均下来,可能比你正常去申请房贷还要贵上许多;这样一来就相当不划算了。

  

3、信用卡债务会拉低你的还款能力。

  如果你只是用信用卡去支付首付,剩余的部分还需要向银行借贷。那你很有可能会因为这个原因导致自己的房贷申请不下来。

  因为,申请房贷的时候银行是需要考察你的还款能力的。但,如果你因为刷了信用卡付首付导致自己的“收入还贷比”过高并拉低了还款能力,那你是非常容易被银行拒贷。


延伸阅读:

中国银行信用卡取现额度和每日限额介绍

近期有几个办理中银信用卡的朋友想要取现,但不清楚自己信用卡的取现额度,所以今天对中国银行信用卡取现额度和媒体限额做了个整理:

  (1) 预借现金额度根据您用卡情况设定,它包含在信用卡的信用额度内,中国银行信用卡取现额度最高能达到实际额度的100%,具体额度请致电中国银行信用卡中心24小时客户服务热线。

  (2) 境内预借,每卡每日利用信用额度预借现金金额累计不超过人民币2000元;每卡每日在ATM机最多取现不超过人民币5000元(有足够的溢款额,至少溢还款大于人民币3000元);柜面取现最多可取所有的溢还款+“2000”人民币。在境内是不能利用信用额度提取美元的。

  (3) 境外预借,每卡每日ATM累计取现不得超过1000美元,每月累计取现不超过等值5000美元,每半年累计取现不超过10000美元(在美元有足够溢还款的情况下);如利用信用额度取现,每卡每日不得超过人民币2000元或等值外币。

  中国银行信用卡取现每日限额介绍如下:

  1、境内每卡每日预借现金不超过2000元人民币,境外预借现金每卡每日累计不超过1000美元或等值外币,每卡每月不超过5000美元或等值外币,每卡六个月内不超过10,000美元或等值外币。

  2、目前中国银行信用卡额度一般从3000元到五万元不等。普卡的额度一般为3000元到一万元之间,金卡的额度在一万到五万之间。中国银行信用卡的取现额度为实际额度的50%。

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