可以刷信用卡买房或者付首付吗?

作者:0.0 来源:网络 2018-11-09 浏览量:1113

现在的年轻人已经习惯买什么东西都刷信用卡了,甚至有的人想刷信用卡来买房或者付首付?真的可以吗?下面我们一起来看看。

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一、可以刷信用卡买房或者付首付吗?

  首先,小编必须得说,2017年国家已经出台了相关政策,明令禁止首付贷和个人消费贷款进入楼市。所以,想通过刷信用卡支付首付和全额买房这条路已经行不通了的。

  但是,在2017年之前,这种刷信用卡买房或付首付的行为还是非常常见的。所以,理论上来说,如果开发商敢让你用,那你还是可以通过使用信用卡刷首付或全款来买房的。而且,没有政策规定的话,开发商并不会管你的资金从哪里来,它们只管自己能不能买出房子。

  

二、刷信用卡买房或者付首付的风险:

 

1、信用卡付房款周期短,征信授信风险大。

  如果你只是用来刷首付款可能会比较好过一些。信用卡分期分最长36期,经济条件好一点的可能也还过得去。但是,如果你经济条件一般,还用信用卡刷全款来买房,那么巨额的房款划在36期里,再加上手续费你可能就会非常吃力了。这样一来,你会很容易因为过大的经济压力而造成还款逾期,弄花自己的个人征信。

  

2、信用卡付款手续费可能高于房贷利息。

  如果用信用卡去刷首付款或全额房款的,肯定一不是两张信用卡就能搞定的。用普卡或金卡来操作的话,肯定需要好几张信用卡才能钱把凑齐。可是,不同银行的信用卡的手续费也不一定是一样的。这些信用卡的手续相加之后再平均下来,可能比你正常去申请房贷还要贵上许多;这样一来就相当不划算了。

  

3、信用卡债务会拉低你的还款能力。

  如果你只是用信用卡去支付首付,剩余的部分还需要向银行借贷。那你很有可能会因为这个原因导致自己的房贷申请不下来。

  因为,申请房贷的时候银行是需要考察你的还款能力的。但,如果你因为刷了信用卡付首付导致自己的“收入还贷比”过高并拉低了还款能力,那你是非常容易被银行拒贷。


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  2.提供收入证明,月薪最好在4000元以上;

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