盘点!2020年办理房贷有哪些需要注意的问题?

作者:Leslie 来源:网络 2020-01-20 浏览量:93

对于每个人来说,房子都是特别重要的一个东西,是生活中必不可少的,有些人甚至投入其一辈子的积蓄来买房,有的还会为房子背上几十年的房贷。买房对于每个人来说都是一件十分重要的事情,所以是马虎不得的。今天省呗君就来给大家科普几个办理房贷需要注意的问题,各位刚买房或者准备买房的朋友可以了解一下!

 

2020年办理房贷有哪些需要注意的问题?以下几点千万要留意:

 

1、公积金账户余额不要随便提取

公积金账户余额直接影响着贷款额度,账户余额越高,贷款额度也就越高。如果你打算使用公积金贷款买房的话,最好就先不要提取公积金的余额。

 

2、提前还款要考虑清楚

公积金贷款相关规定称,若要提前还贷,可在还贷满一年后提出,且归还金额需超过6个月还贷款。所以大家在买房的时候一定要做好资金预算。

 

3、借款期限可延长

如果在还款过程中出现资金周转问题,这个时候可以尝试向银行申请延长借款期限,若银行查证属实,则受理借款人的延长借款期限申请。

 

4、拿到房产证可退税

签订合同、支付房款后,即可申请"购房者已缴个人所得税税基抵扣",并取得"税收通用缴款书"。等房产证办妥6个月后,消费者可前往税务部门办理退税手续。

 

5、贷款还清后撤销抵押

等到还清贷款本息后,可持贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

 

6、保管好借款合同和借据

申请按揭贷款,银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,应当妥善保管您的合同和借据。

 

以上就是关于办理房贷需要注意的几个问题,大家可以了解一下,尤其对于已经买了房子或者准备买房子的朋友们来说,还是需要注意的,希望对大家有所帮助!

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