银行贷款年限不知道怎么选?快看这三招

作者:hmf 来源:网络 2018-09-14 浏览量:1964

现在银行贷款利率都不低,因此怎么选择贷款年限成为大家的困扰,贷款年限长一点的话,可以减少月供压力,可是利率也高,那么我们应该怎么选择银行贷款年限呢?下面我们一起来看看。

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一、看当下的贷款利率。

  如果是像往年一样我们在贷款买房的时候可拿到贷款利率折扣或能以基准购房,那小编肯定会建议你选择最长的贷款年限来购房。因为,贷款利率较低的状态下,我们即使拉长了贷款年限也不会因为贷款年限变长了而需要支付过多的贷款成本。

  但是,现在贷款利率一直处于高飘的状态,光利息就够购房者喝一壶了的。所以,小编建议大家尽量选择较短的贷款年限来购房,这样才能更多地节约购房成本。

  

二、看自己的还款能力。

  如果你不是一个经济条件还不错的购房者,且你每个月在支付了月供之后经济会变得拮据。

  那么,小编建议你选择较长的贷款年限。因为,分期多了月供的支出就会少,生活压力也就会不那么大了。但是,同样的你也要考虑拉长贷款年限后你需要付出的贷款利率会变多。如果这些利息在你的接受范围之内,是考虑一下选择较长的贷款年限的。

  

三、看贷款人年龄。

  如果你已经人近中年,且离退休没有多少年了。那么,小编也建议你选择较短的贷款年限。

  因为,尽管这类已经接近中老年人群都多少有一定的积蓄。但,考虑到这类人群后期工作能力下降、身份机能下降、收入日渐减少、开销日渐增多的情况,小编还是建议这类人在贷款买房的时候选择较短的贷款年限来减少购房成本的支出。


总之,贷款年限选多久,要看大家自身的情况而决定。


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